Десять фактов о военной ипотеке

Купить или арендовать недвижимость за границей

Государство помогает военнослужащим решить вопросы приобретения жилья. Если раньше военному можно было получить квартиру после выхода на пенсию, то сейчас возможность приобретения жилья возникает через три года службы в вооруженных силах России. Чем военная ипотека отличается от обычной, каковы ее плюсы?

 

 

  1. Все платежи делает государство с именного накопительного счета военнослужащего, который может не вкладывать собственные средства;
  2. Собственные денежные средства военнослужащий использовать не обязан, но может, например, для покупки по ипотеке более комфортабельной квартиры или квартиры большей площади;
  3. Приобрести квартиру, используя военную ипотеку, можно только после того, как стал участником НИС (накопительно-ипотечной системы). В накопительно-ипотечную систему из федеральной казны каждый год перечисляются средства, которые военнослужащий может использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку;
  4. Военнослужащий с помощью ипотечного кредита может купить не только квартиру, но и дом, таунхаус. Сейчас военные могут рассматривать как вторичный, так и первичный фонд жилья. Также можно использовать ипотеку на строительство дома;
  5. Выплатить военную ипотеку необходимо до наступления 45-летия заемщика, а минимальный срок ипотеки — 3 года (36 месяцев);
  6. В этом году самый большой кредит для военнослужащего достиг отметки в 2 миллиона 400 тысяч рублей;
  7. За период с 2009 по 2011 года Министерство обороны расходовало в среднем по сто миллиардов рублей в год за покупку квартир, в 2014 году эта цифра поднялась до 143 миллиардов рублей. Квартиры приобрели почти сто тысяч военнослужащих;
  8. Многие застройщики смогли выжить в кризис 2009-2011 годов благодаря заказам Министерства обороны на возведение жилья для военнослужащих. В то время спрос на жилье резко упал, а также была урезана поддержка проектов банками;
  9. Военнослужащие приобретают квартиры больше всего в Московской области, там заключается до двадцати процентов сделок по покупке жилья военными. Далее в этом рейтинге располагаются Санкт-Петербург, Ленинградская область, Ростовская область, Челябинская область и Краснодарский край;
  10. Минобороны России в 2023 году собирается полностью перейти на ипотечные кредиты, упразднив получение военнослужащими жилья в порядке очереди.
Читайте также  Переуступка прав на квартиру в новостройке: особенности и риски при заключении сделки

 


По материалам портала realty.mail.ru и информации из открытых источников.